Abogado de desalojos y derecho entre propietarios e inquilinos en el Condado de Los Ángeles
U. Khan Law Firm, APC representa tanto a propietarios como a inquilinos en todo el Condado de Los Ángeles en asuntos de desalojo, desahucio (unlawful detainer) y derecho entre propietarios e inquilinos.
Derecho entre propietarios e inquilinos en el Condado de Los Ángeles
El Condado de Los Ángeles abarca una amplia variedad de ciudades y jurisdicciones, varias de las cuales han adoptado sus propias ordenanzas de estabilización de rentas o de desalojo por causa justificada, además de las protecciones estatales que aplican en todo California. Que una ordenanza local en particular aplique a una propiedad específica puede depender de la ciudad, del tipo de propiedad y de cuándo fue construida.
Dónde se atienden los casos
Los casos de desahucio (unlawful detainer) que surgen en el Condado de Los Ángeles generalmente los atiende el Tribunal Superior del Condado de Los Ángeles. Los procedimientos y calendarios judiciales pueden variar según las circunstancias específicas del caso.
Las ordenanzas locales varían. Algunas ciudades dentro del condado, incluida la propia Ciudad de Los Ángeles, han adoptado ordenanzas locales de estabilización de rentas y de desalojo por causa justificada que pueden imponer requisitos adicionales a la ley estatal, como disposiciones adicionales de aviso o asistencia de reubicación en ciertas circunstancias. Como estas reglas varían según la ciudad y pueden cambiar, revisamos la propiedad y la jurisdicción específicas antes de aconsejar sobre los próximos pasos.
Tribunales, reglas locales y recursos oficiales del Condado de Los Ángeles
Los procedimientos judiciales y las ordenanzas locales varían en todo el condado. Estas notas remiten a las fuentes oficiales para que usted confirme las reglas vigentes antes de actuar.
Procedimientos judiciales
- La página de desalojos del tribunal indica que debe notificarse un aviso de pagar o desocupar antes de presentar una demanda, y describe un programa gratuito de resolución de disputas en línea para casos de desalojo (Tribunal Superior de LA: información sobre desahucios (en inglés)).
- El tribunal ha publicado información sobre un Centro de Asistencia para Desalojos gratuito; consulte los materiales del tribunal para conocer la disponibilidad actual.
Reglas locales de renta y desalojo
- Ciudad de Los Ángeles: Ordenanza de Estabilización de Rentas (generalmente unidades construidas antes de octubre de 1978) y Ordenanza de Desalojo por Causa Justificada, administradas por el Departamento de Vivienda de Los Ángeles.
- West Hollywood: reglas de desalojo por causa justificada conforme a la ordenanza de estabilización de rentas de la ciudad.
- Pasadena: orientación del Departamento de Estabilización de Rentas sobre el desalojo por causa justificada.
- Culver City: estabilización de rentas y protecciones contra el desalojo sin causa justificada.
- Inglewood: protección contra el desalojo sin causa justificada después de 12 meses de arrendamiento y reglas sobre aumentos de renta.
- Áreas no incorporadas del Condado de Los Ángeles: el Programa de Estabilización de Rentas del Condado se aplica solo a las áreas no incorporadas, no a las ciudades incorporadas.
- Otras ciudades pueden tener sus propias reglas, y los límites de aumento de renta cambian. Utilice las páginas enlazadas para conocer las cifras vigentes y confirme las reglas aplicables a la dirección específica.
Enlaces oficiales de tribunales y del gobierno
- Tribunal Superior de LA: información sobre desahucios/desalojos (en inglés) — Requisitos de aviso, resolución de disputas en línea y formularios locales.
- Autoayuda de los Tribunales de California: desalojos (inquilinos, en inglés) — Guía estatal paso a paso con formularios.
- Programa de Estabilización de Rentas del DCBA del Condado de LA — Estabilización de rentas y causa justificada en áreas no incorporadas.
- Departamento de Vivienda de Los Ángeles (LAHD) — Información de la ciudad sobre estabilización de rentas y causa justificada.
Revisado frente a las fuentes oficiales enlazadas el 1 de octubre de 2026. Los procedimientos de los tribunales y las ordenanzas locales cambian; confirme con el tribunal o la ciudad antes de basarse en ellas. Esta es información general, no asesoría legal.
Ya sea que usted sea dueño de una propiedad en el Condado de Los Ángeles y busque recuperar la posesión de una propiedad en alquiler, o un inquilino que ha recibido un aviso o a quien se le ha notificado una demanda de desahucio (unlawful detainer), Umer Khan puede ayudarle a comprender el proceso y las opciones disponibles en su situación.
Otros condados que atendemos
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